Examine Este Informe sobre inquilinos morosos

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A pesar de que no cumplir con los pagos comunitarios es ilegal, hay vecinos que se desentienden de sus obligaciones. Algunos lo hacen de manera puntual, ignorando alguna que otra cuota; otros, en cambio, pueden resistir a acumular importantes deudas.

En mi Comunidad de vecinos veraniega, una empresa es propietaria de un bloque de apartamentos y a su momento es propietaria de otro Pedrusco contiguo que no pertenece a nuestra Comunidad pero utiliza nuestros servicios, piscina, jardin, empleados etc por lo que debe retribuir unas cantidades extra por ello.

Si necesitan más información estamos a su disposición en el teléfono que a continuación se detallara y le podremos proporcionar alguna empresa de búsqueda de herederos, no obstante, insistimos en que si su administrador de fincas es colegiado sabe que existen convenios con este tipo de empresas donde las condiciones son ventajosas y le aseguro por experiencia que estas empresas saben lo que hacen y le conseguirá ese heredero del cual uds se ven necesitados.

En la ulterior acta de comunidad, aparece que se acordó imputar los gastos al propietario antecedente

En cualquiera de los casos, este impago suele crear graves discusiones en las juntas de vecinos, y a pesar de que lo recomendable es siempre alcanzar un acuerdo de guisa amistosa que evite los procedimientos judiciales, muchas veces resulta increíble alcanzar una posibilidad pacífica.

Cuando el deudor paga o realiza pagos aislados, el Administrador puede aplicar estos pagos a cuotas impagadas que estime adecuadas, normalmente las más antiguas de vencimiento. Esto se podrá hacer siempre que el deudor no especifique a que deuda pertenece, en ese caso como siempre hay que respetar lo que indique el deudor.

Expertos consultados por 20minutos destacan la importancia de intentar acortar el problema en su escalón primitivo e intentar decidir primero un plan de pagos cuando la deuda aún es asumible antes de iniciar los trámites por la vía contencioso.

Los gastos de comunidad que deben remunerar los locales comerciales difieren un poco de la cuota de vecinos, ya que si tienen un llegada independiente desde la calle, se pueden eximir los cargos del mantenimiento y reparación de ciertas zonas comunes como la escalera o el portal.

Según los expertos, el primer paso en el momento de detectar una situación de morosidad en el pago de las cuotas de la comunidad implica agotar al máximo la vía diplomática con el deudor. Esa vía estará sujeta a las circunstancias que rodeen cada caso particular, luego que no todos los asuntos de morosidad son iguales.

Hace unos 5 meses recibí del Tribunal la demanda por impago de la comunidad, sin una notificación fehaciente de la misma. Pagué la deuda y estoy actualmente a corriente de pago.

mi comunidad de propietarios me reclaman una deuda de cuotas ordinarias generadas en el año 2003 y 2004, de una cuantía de 570 e en click here total, cuando le indicado al administrador que me desglose la deuda,(plazo e precio) no me ha contestado, está obligado a reclamarme dicha deuda o puede llevarme a juicio con la cuantía total sin memorizar a que corresponde dicha deuda?

La morosidad en las comunidades de vecinos puede ocasionar un buen agujero en las cuentas.Carlos Gámez

El presidente o el administrador deben solicitar una nota simple al Registro de la Propiedad para comprobar de que el deudor es el propietario de la vivienda.

Si, por cualquier motivo, no se comunicara la transmisión de la propiedad, "el antiguo propietario continuaría respondiendo de las deudas con la comunidad devengadas con posterioridad a la transmisión de forma solidaria con el nuevo titular".